Butikový eko resort Island Plantation se nachází na nádherné panenské pláži na hlavním ostrově Bocas del Toro, ostrově Isla Colón, kde se nachází město Bocas a místní mezinárodní letiště.
Rezort má 10 luxusních jednotek pro hosty, které jsou postaveny z tropického tvrdého dřeva, ručně vyrobeného nábytku a krásně zařízeny v bali stylu s vlastními, polootevřenými koupelnami a dvojitými umyvadly. Všechny pokoje jsou obklopeny džunglí a krásně udržovanými zahradami, jen pár kroků od úžasné, čtyřkilometrové pláže se zlatavým pískem. Tato nemovitost o rozloze více než 5 500 metrů čtverečních se nachází přímo u pláže s bujnou džunglí v pozadí a je přístupná po prašné/písčité cestě, asi 8 km od města Bocas. Taxíky a místní autobusy zajišťují plnou dostupnost této úžasné lokality. Tento hotel je jedním z pouhých dvou objektů, které mají vlastnické právo až k pobřeží.
Některé pokoje mají výhled na moře a pláž. K dispozici je 8 pokojů, které obklopují terasu s bazénem, 3 pokoje na jedné straně bazénu, každý s 1 manželskou postelí velikosti king size a koupelnou, 2 pokoje s postelí velikosti king size, koupelnou a terasou do džungle, 2 pokoje, každý se dvěma twin size postelemi, koupelnou a soukromou terasou. 1 pokoj s postelí velikosti king size, koupelnou, který se nachází ve druhém patře nad plošinou určenou pro jógu. Na straně pozemku jsou skryté dvě samostatné velké chaty. Každá chata je dvou podlažní a je vybavena plnohodnotnou kuchyní a obývacím prostorem nahoře a ložnicí s koupelnou dole. Tyto dvě chaty jsou orientovány přímo na oceán a z každé si můžete vychutnat úžasný výhled na šumící moře a mořský vánek.
Kromě vyhledávaných ubytovacích jednotek hotel vlastní a provozuje místně proslulý plážový bar, přímo na písečné pláži a restauraci. Bývalá restaurace v hlavní budově je nyní přeměněna na prostor určený pro jógu, který je obrácený k bazénu a k nádherně upraveným zahradám. Součástí objektu je také třípatrová budova pro personál se 3 oddělenými pokoji, 1 kancelářskou místností, bytem pro manažera, bytem pro majitele, dílnou a tělocvičnou pro personál. Celkem je zde 20 místností a stále je zde prostor pro další přístavbu.
Důkladně vyškolený tým, včetně rezidentního hotelového manažera a asistentky, zajišťuje špičkovou péči o hosty a hladký provoz i bez přítomnosti majitele. K tomu přispívají plně on-line systémy řízení s integrovaným pokladním systémem pro restauraci a bar, kamerovým systémem a systémem řízení energií, které umožňují plný dohled majitele odkudkoli na světě. Hotel je zcela mimo sítě a je nezávislý na dodávkách elektrické energie díky nejmodernější fotovoltaické elektrárně a generátoru a rozsáhlému systému zachycování vody a řízení vodního hospodářství. Možnost připojení k síti bude v této oblasti k dispozici velmi brzy.
Nemovitost, která je ve vlastnictví panamské společnosti, má aktuální stavební povolení pro rozšíření. Všechna aktuální povolení jsou k dispozici a podnik bude prodán na klíč s veškerým špičkovým vybavením, dekoracemi, zařízením, zásobami a elektronickou infrastrukturou a systémy řízení (včetně webových stránek a personálu, pokud je to žádoucí) prostřednictvím prodeje korporátních akcií. Středisko funguje již více než šest let, je dobře integrováno na trhu a je považováno za jedno z nejlepších zařízení v Bocasu a Panamě.
Lokalita Island Plantation (Bluff Beach) se rychle rozvíjí a příležitost zajistit si pozemek u pláže v této oblasti a v této kvalitě nebude mít dlouhého trvání.
RESORT U OCEÁNU V BALIJSKÉM STYLU
KLÍČOVÉ INFORMACE
Pozemek: 5 500 m2
Pokoje: 6 s postelemi King size, 2 s dvěma postelemi Twin size
Chaty: 2 s postelemi King size
Koupelny: 10
Kvalitně vybudovaný prostor pro jógu
Jediný povolený plážový bar v celé oblasti
Nemovitost se zavedeným příjmem z ubytování
Pozemek je jedním z pouhých dvou pozemků na 5km úseku pláže, který má vlastnické právo (plány aktualizované a přeregistrované v roce 2019) až k samotné pláži
ADRESA
Bluff Beach, Isla Colón, Bocas Del Toro, Panama
DOSTUPNÉ VYBAVENÍ
Připojení k elektrické síti
Jediný vrt produkující vodu na pláži Bluff Beach
Systém na sběr a uskladnění dešťové vody
Zásobníky na vodu 26k/100k litrů vody
Jemné ručně vyráběné vybavení v celém objektu
Všechny koupelny s dvojitými umyvadly a polootevřenými sprchami
Bazén o rozměrech 4 x 15 m
Generátor 18kW na propan
Fotovoltaický systém se dvěma 8kW střídači a bateriovým uložištěm
Kompletní (autorizované) protipožární vybavení a velkorysé pojistné smlouvy.
Ubikace pro zaměstnance, manažerské a majitelské apartmány
Plně vybavená dílna
Prostor pro rozšíření a stavební povolení
Veškeré integrované on-line systémy řízení, včetně PMS, restaurační pokladny, kamerových systémů.
Lze zvážit částečné financování ze strany prodávajícího (splátky)
TYP VLASTNICTVÍ
TITLED - nemovitosti mají oficiální vlastnický záznam a jsou zapsány v panamském katastru. Vlastníci TITLED pozemků v Panamě musí platit daně z nemovitostí (impuestos sobre bienes inmuebles), které jsou vypočteny na základě hodnoty pozemku a budovy na něm postavené.