Dům a chata u pláže na ostrově Isla Solarte, Bocas del Toro.
Jedná se o velmi zvláštní nemovitost, absolutní klenot. Je velmi obtížné najít nemovitost na prodej v souostroví Bocas del Toro, která je jen pár minut jízdy lodí od města Bocas, s krásnou karibskou písečnou pláží a rozlehlými pozemky, které se mohou v případě potřeby ještě rozvíjet.
Nemovitost se nachází v blízkosti severozápadního cípu ostrova Isla Solarte (Hospital Point) směrem na západ k městu Bocas a ostrovu Isla Carenero. Přístup k němu je z 50 metrů dlouhého mola, které je široké 1,5 metru. Je postaveno z betonových sloupků a s přístřeškem s doškovou střechou na konci s plochou o rozměrech přibližně 1,5 x 2 metry, který nabízí lavičky k sezení, žebřík do vody pro přístup ke koupání a stupňovitou plochu pro kotvení lodí. Další přístřešek se slaměnou střechou, kryje skluz pro čluny s lanovým zvedákem pro zvedání lodí. Pozemek má 205 stop vodní plochy, 135 stop tvoří písečná pláž a 70 stop korálová skála. Šnorchlování je přímo v přední části nemovitosti a kolem špičky Solarte je fantastické. Hloubka vody je jen asi 1,5 metru a jsou zde četné velké zvrásněné korálové hlavy s množstvím pestrobarevných ryb a mořského života.
Z přístaviště vede betonový chodník ke dvěma stavbám na pozemku, hlavnímu domu ("Růžový dům v deštném pralese") a k přilehlé chatě ("Chata mořských snů"). Na chodnících a v doku je 12 voltové osvětlení, které je nastaveno na automatický časovač. Boční a zadní část pozemku je oplocená.
Růžový dům v deštném pralese
Hlavní dům se nachází asi 5 metrů nad mořem a byl dokončen v roce 2008. Má 3 ložnice a 2 koupelny. Celková obytná plocha hlavního domu je 110 m2. Přízemí má 60 m2 a zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, jednu ložnici, plnohodnotnou koupelnu s keramickým sprchovým koutem a velkou šatnu/prádelnu/sklad. Krytá přední veranda je přibližně 3 m široká x 5,5 m dlouhá. V kuchyni je žulová deska, nerezový dřez, plynový sporák se 4 hořáky a troubou a elektrická chladnička z nerezové oceli, kompatibilní s invertorem FVE. Ve druhém patře je plocha 50 m2 a má velkou hlavní ložnici a verandu s výhledem na moře. K dispozici je také druhá menší ložnice, která by mohla být použita jako domácí kancelář. Koupelna s venkovní sprchou je orientována na deštný prales.
V přízemí je všude dlažba a v patře je lakované dřevo Nispero s perodrážkou. Rám střechy je z lakovaného dřeva Nispero s vlnitými deskami ze skelných vláken. Vnější stěny jsou z 15 cm silného zdiva, vyztužené a vyplněné betonem. Vnitřní stěny jsou z borovicového rámu a obložení ošetřeného solí. Součástí je veškerý nábytek a kuchyňské vybavení.
Chata Sea Dreams
Chata se nachází vedle hlavního domu a její podlaha je asi 20 cm nad úrovní moře. Byla dokončena v roce 2016 a je využívaná na skvělý prázdninový pronájem. Chata má rozlohu 24 m2 s přední verandou orientovanou na pláž, aby si hosté mohli vychutnat úžasný výhled a vánek. K dispozici je fantastická venkovní sprcha, která se nachází v zadní části chaty s výhledem na úchvatnou zelenou džungli. Malá kuchyňka má žulové desky, plynový sporák a troubu se 4 hořáky, nerezový dřez a ledničku pod kuchyňským pultem. Na rámování a obložení byla použita solí ošetřená borovice. Lakované krokve Nispero podpírají vlnité sklolaminátové střešní panely. Podlaha je rovněž z lakovaného dřeva Nispero. Součástí vybavení je nábytek.
Off-grid
Tato nemovitost je off-grid, napájená fotovoltaickými panely instalovanými v roce 2016 a bateriemi Trojan, které byly zakoupeny v roce 2020. Stejnosměrný 24 Voltový systém využívá dvanáct dvouvoltových baterií zapojených do série a nabíjených čtrnácti fotovoltaickými panely umístěnými na střeše, každý o výkonu 350 wattů. Střídač o výkonu 2500 wattů převádí 24 Voltový stejnosměrný proud na 110 Voltů střídavý proud, který napájí všechna světla, zásuvky a stropní ventilátory. Ke stejnému fotovoltaickému systému je připojena i chata.
K zásobování domu a chaty vodou slouží systém zachytávání dešťové vody a dvě nádrže dohromady o objemu 9.500 litrů s trojitým filtračním systémem. Pro sběr a čistění odpadní vody slouží septik.
Jedná se o úžasnou nemovitost, která nebude dlouhého v nabídce. Lze ji využít jako rodinný dům a zároveň jako úspěšnou nemovitost k pronájmu. Příležitosti jsou nekonečné, pokud jde o tento klenot!
DŮM A CHATA U PLÁŽE NA ISLA SOLARTE
KLÍČOVÉ INFORMACE
Pozemek: 26 000 m2
Obytná plocha dům: 110 m2
Obytná plocha chata: 24 m2
Ložnice: 4
Koupelny: 3
Dostupné lodí
Nemovitost se zavedeným příjmem z ubytování
Soukromý dok
Přístřešek na loď
Korálový útes
Hluboká voda pro kotvení
V blízkosti pláže
ADRESA
Isla Solarte by Hospital Point, Bocas del Toro, Panama
VYBAVENÍ
Off-grid nemovitost
Fotovoltaická elektrárna s bateriovým uložištěm
Systém na sběr a uskladnění dešťové vody
Septik
Kuchyňské spotřebiče
Nábytek
TYP VLASTNICTVÍ
TITLED - nemovitosti mají oficiální vlastnický záznam a jsou zapsány v panamském katastru. Vlastníci TITLED pozemků v Panamě musí platit daně z nemovitostí (impuestos sobre bienes inmuebles), které jsou vypočteny na základě hodnoty pozemku a budovy na něm postavené.